煙臺驗收前的要求主要包括以下幾個方面：
1.準(zhǔn)備階段：
施工單位應(yīng)完成所有的工程內(nèi)容，并進行自檢，確保質(zhì)量合格。
準(zhǔn)備好竣工報告、竣工圖紙、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。
建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收小組，并制定詳細的驗收方案。
2.檢查內(nèi)容：
驗收小組應(yīng)對工程進行全方面檢查，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、管道、電氣、消防等方面，確保各項指標(biāo)符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
對隱蔽工程（如基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)連接、防水工程等）進行特別關(guān)注，確保無遺漏和隱患。
現(xiàn)場測試設(shè)備的運行情況和功能，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等，確保它們能夠正常運行并滿足使用要求。
3.文件與證件：
檢查三書一證一表：即《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《竣工驗收備案表》。
核實面積結(jié)構(gòu)，確保與合同或設(shè)計文件一致。
4.裝修質(zhì)量：
如果涉及到裝修工程，驗收應(yīng)包括墻面、頂面、門窗、衛(wèi)生潔具、廚房柜和活動隔斷等方面的質(zhì)量檢查。
裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)業(yè)主與裝修方之間所簽合同約定的規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及法律法規(guī)而制定。
5.工具與設(shè)備：
準(zhǔn)備必要的驗收工具，如測距儀、卷尺、塞尺、萬用表、測電筆等，以確保驗收的準(zhǔn)確性和專業(yè)性。
6.溝通與協(xié)調(diào)：
業(yè)主和裝修方應(yīng)共同商議安排驗收具體時間，業(yè)主或其代表應(yīng)按約定時間到現(xiàn)場進行驗收。
對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，驗收小組應(yīng)提出整改意見，并要求施工單位限期整改。整改完成后，驗收小組應(yīng)重新驗收。
7.安全與環(huán)保：
驗收過程中應(yīng)注意安全，確保沒有安全隱患。
關(guān)注環(huán)保要求，確保工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。
總之，煙臺驗收前的要求涵蓋了準(zhǔn)備階段、檢查內(nèi)容、文件與證件、裝修質(zhì)量、工具與設(shè)備、溝通與協(xié)調(diào)以及安全與環(huán)保等多個方面。這些要求旨在確保工程的質(zhì)量、安全和合規(guī)性。